Montpellier (34000) EN EXCLUSIVITE - licence IV- RESTAURANT COMEDIE & Toit Terrasse a Vendre

Réf : V4497 325 000 €

EXCLUSIVITÉ:

Restaurant Bar a Vendre

Surface totale : 53 m2

Couverts interriere :

Surface terrasse exterieure : 50 couverts

bail : 3/6/9

Loyer : 2200 HT

Clim 2022

Reserve toit terrasse et restaurant en plein coeur de la comedie et de Montpellier.

Emplacement Premium : L'Écusson/ comedie est le cœur historique piétonnier. C'est une zone de passage intense où les terrasses sont reines.La Terrasse (50 places) : Dans ce quartier aux rues étroites, une terrasse de cette capacité est une véritable pépite. Elle représente souvent plus de 70% du chiffre d'affaires en période estivale.Polyvalence (Licence IV + Extraction) : La présence d'une extraction de plain-pied est rare et précieuse dans l'ancien. Cela vous permet de faire de la "vraie" cuisine (fritures, grillades), ce qui n'est pas possible dans beaucoup d'autres locaux du centre.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite appellez nous au 06 27 23 86 72

- Total du bilan: 378 ,742 Euros- (2025)

-Chiffre d'affaires: HT : 255,554 Euros

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 60 m²
Nombre de niveaux 1
Vue pietonne
Superficie (m²) 60
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Quartier Centre Historique, Centre Ville, Zone Pietonne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 43
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 325 000 €
Loyer 2 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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