INVESTISSEUR ! Corum Immobilier propose à la vente d'exceptionnels studios et appartements T2, dans un ancien hôtel de 5 étages des studios de 18 m² au T2 de 40 m2 avec ou sans terrasse dans la station thermale renommée d'Amélie les Bains.
En Pays Catalan, aux portes de l’Espagne, cette station thermale citadine, située à la latitude de Rome, a définitivement le goût du soleil en partage.
À 45 minutes de Perpignan, se déployant le long de la rivière Le Tech, entre Méditerranée et contrefort des Pyrénées, la vivante cité d’Amélie les Bains combine, avec un accent souriant, air pur et microclimat, douceur des températures et ciel lumineux.
Au cœur de l’une des régions les plus ensoleillées de France, la méridionale bourgade d’Amélie-les-Bains présente une météo idéale dès le mois de février, et la garde jusqu’à très tard dans l’année.
Un immeuble résidentiel déployé sur 5 niveaux, la partie résidentielle totalise 66 lots.
Une residence coliving situé au cœur d'Amélie-Les-Bains, offrant une gamme complète de services.Le tout complété par un stationnement en sous-sol.
Une terrasse, espace de co-working, bar et restaurant partagés, offrira une vue à 360 degrés sur les montagnes et réunira les résidents autour de moments conviviaux.
La cerise sur le gâteau : une exonération des charges de copropriété pendant 9 ans.
Chaque appartement benificie d une place de parking au sein de la residence inclus dans le prix.
L'espace de co-living de plus de 600m2 offre un accès 24/7 à une cuisine collective, un bar et restaurant, une laverie, une conciergerie, une salle de jeux, un espace de co-working, ainsi qu'un patio extérieur de 150m2 aménagé dans un esprit ZEN. Les appartements sont lumineux, dotés d'une salle de bains et d'une kitchenette équipée, avec la possibilité de personnalisation sur mesure.
Nos studios et appartements T2, avec vue sur la montagne ou l'avenue, sont disponibles du premier au quatrième étage avec ascenseur. Chacun bénéficie de spacieux balcons, terrasses ou tropéziennes.
L'emplacement est idéal, bénéficiant d'une activité touristique florissante grâce aux cures thermales, rendant cet investissement locatif saisonnier particulièrement avantageux.
Parfait en résidence principale ou pour des investisseurs.
Vous bénéficierez du meilleur des deux mondes : vous vivrez dans votre appartement en toute intimité, tout en partageant des espaces communs et en profitant des avantages d'un réseau social instantané et réel.
Les avantages incluent :
Sélection d'appartements entièrement rénovés.
Isolation phonique, double vitrage et climatisation dans chaque chambre avec une télécommande individuelle.
NB :"à partir de" :variation possible maximum de 5% du prix de vente définitif selon le coût de la construction.
30 places de parking et 10 box garages au sein de la residence ,des commerces de proximite en pied d immeubles.
Biens Classiques:
16 Studios de 18m2 à partir de 29 430 euros TTC FAI
(vendus : 403/405/303/307)
- 6 T2 35m2 : (fusion de 2 lots actuels) à partir de 52 300 euros TTC FAI
Biens Exceptionnels :
- 1 T2 30m2 traversant avec terrasse 6m2 + tropézienne 3m2 ( bleu sur le plan ).
à partir de 55 000 euros ttc FAI
- 1 T2 35m2, côté montagne avec deux tropéziennes individuelles à partir de 58 300 euros ttc FAI ( rouge sur le plan ).
- 1 T2 40m2, côté avenue avec terrasse 25m2 à partir de 70 300 euros ttc FAI ( jaune sur le plan ).
- 1 T2 32m2 côté avenue avec terrasse 18m2 à partir de 65.300 euros ttc FAI ( vert sur le plan ).
Superficie :1121 M² par étage, 661 M²
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Les visites commencent nous sommes joignables 24/7 au 06 27 23 86 72 ou au 04 67 79 39 40
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