Nouveauté
Castelnau-le-Lez (34170)
Corum Immobilier présente une splendide villa de luxe éco-responsable de 235 m² aux portes de Montpellier.
Sur la commune de Saint Jean de Vedas cette magnifique demeure entièrement rénovée sur une parcelle arborée de 1581 m² vous charmera avec son jardin soigneusement entretenu, orné de plantes méditerranéennes et sa piscine Bio-UV.
La propriété, répartie sur deux niveaux, commence par une grande allée accueillante qui ouvre sur un espace empreint de calme et de sérénité.
Le rez-de-chaussée offre un salon et une salle à manger de 55 m² avec une cheminée en pierre, des volumes généreux et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et deux terrasses.
Toujours au rez-de-chaussée, nous avons 2 chambres,un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une vaste véranda très lumineuse qui peut servir de jardin d'hiver/d'été ou d'atelier de peinture.
La cuisine séparée, colorée et modulable selon vos préférences, est contemporaine et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez aussi une buanderie et une cave à vin climatisée.
Un appartement T2 indépendant doté d'une pièce principale, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains, de WC et d'une chambre représente un véritable atout. Avec sa vue et son accès direct à la piscine, il est parfait pour se détendre durant les soirées d'été et idéal pour créer un espace autonome ou recevoir des amis.
Ce T2 peut facilement être transformé en très grande suite parentale qui donnera sur la terrasse de la piscine
À l'étage, un escalier et sa rampe en fer forgé vous invitent à découvrir une suite parentale avec sa terrasse roof top et vue sur la colline pour savourer le petit déjeuner en extérieur et admirer le coucher du soleil.
Un garage/atelier de 80 m² peut accueillir deux voitures, et il y a de la place pour stationner quatre autres véhicules dans l'allée qui mène à la maison.
Située à proximité des commodités et de la future ligne 5 du tramway, cette villa représente un cadre de vie idéal.
Bénéficiant d'une garantie décennale, elle ne requiert aucun travaux de rénovation, vous permettant de vous y installer sans souci.
Notre avis : une opportunité unique à ne pas manquer, une propriété très attrayante, parfaite pour une grande famille, le tout sur un terrain arboré de 1580 m².
Les dépendances confèrent à cette propriété une belle capacité de stockage : grand garage fermé pour 2 véhicules, atelier, , local de stockage bois, parking exterieur.
VIDEO par drone, dossier complet sur demande. N'hesitez pas à nous contacter pour une visite ; coup de coeur assuré !
Stephanie au 06 27 23 86 72
Instagram : corum_immobiliermtp
Site Web : https://www.corumimmobilier.com/
TikTok : corum_immobilier
Discover this magnificent house, completely renovated, one-of-a-kind 250 m² eco-responsible with pool BIO UV and garden in Saint-Jean-de-Védas
.A superb 1581 m² plot will charm you with its carefully manicured garden, adorned with Mediterranean plants.The property, spread over two levels, begins with a large, welcoming driveway that opens onto a space imbued with calm and serenity.
The first floor features a 55 m² living and dining room with a stone fireplace, generous volumes and large picture windows overlooking the garden and two terraces.The separate kitchen is bright and contemporary, with direct access to the terrace and garden. There's also a laundry room and an air-conditioned wine cellar.An independent F1 apartment with a main room, equipped open-plan kitchen, bathroom, toilet and bedroom is a real asset. With its view and direct access to the pool, it's perfect for relaxing on summer evenings, and ideal for creating a self-contained space or entertaining friends
.Upstairs, a staircase and its stylish wrought-iron banister invite you to discover three bedrooms, including a master suite with its own roof-top terrace overlooking the hill, where you can enjoy breakfast al fresco and admire the sunset. A vast covered veranda serves as a winter/summer garden and is ideal for remote work.
An 80 m² garage can accommodate two cars, and there's space for a further four vehicles on the driveway leading up to the house!
Located close to amenities and the future tramway line 5, this villa represents an ideal living environment. Backed by a ten-year warranty, no work is required for the next eight years, so you can move in worry-free. Our verdict: a unique opportunity not to be missed, a very attractive property, perfect for a large family or a B&B project, all set in 1580 m² of wooded grounds. Enjoy exceptional views in a remarkable setting, ideal for serene family life in Saint-Jean-de-Védas.
The outbuildings give this property great storage capacity: large closed garage/hangar for 2 vehicles, workshop, wood storage room, outdoor parking inside the property and in front for 5 vehicles, wine cellar...
Prix de Vente : 999 000 € FAI
VIDEO and drone complete file on request and don't hesitate to contact us for a guaranteed “coup de coeur” visit!
Book me for a visit 06 27 23 86 72 Stephanie Methven
Instagram : corum_immobiliermtp
Website : https://www.corumimmobilier.com/
TikTok : corum_immobilier
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
