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Montpellier (34000) Villa de prestige éco-responsable Montpellier

Réf : V4901 1 155 000 €

Description de la propriété :
Située aux abords de Montpellier, dans la localité de Saint Jean de Vedas, Corum Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine édifiée en 2007. D'une superficie de 234 m², complétée par une véranda de 16 m², cette demeure repose sur un magnifique terrain de 1581 m² agrémenté d'une luxuriante végétation méditerranéenne, où palmiers, cerisiers 'Napoléon', oliviers et lauriers-roses se côtoient. Un impressionnant chemin carrelé, encerclant la propriété, vous accueille dès l'entrée.
La villa allie fonctionnalité et esthétique avec de multiples rangements, une buanderie pratique et un spacieux garage de 80 m². À l'extérieur, vous découvrirez quatre terrasses et une piscine traitée par Bio UV. Un espace extérieur de 40 m², idéalement aménagé pour l'été, offre un lieu parfait pour recevoir vos invités, avec une vue imprenable sur la piscine depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose d'un vaste salon lumineux de 55 m² avec une grande cheminée en pierre, des matériaux de qualité et des peintures écologiques, le tout sous de hauts plafonds ouverts sur le jardin. La cuisine équipée de 16 m² s'ouvre sur l'une des terrasses. Trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, un WC et une cave à vin climatisée de 12 m² complètent ce niveau. Au premier étage, un escalier en fer forgé avec des marches en pierre de Bavière mène à une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing, et d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique.
La véranda spacieuse, avec ses poutres apparentes, sert de jardin d'hiver. Pour le stationnement, un garage fermé de 80 m² peut accueillir deux voitures, une allée latérale offre six places supplémentaires et deux emplacements de parking sont disponibles devant la maison. Le village, les commerces et les écoles sont à seulement 5 minutes. Aucun travaux n'est à prévoir pour les années à venir.

La villa a été entièrement pensée et conçue pour s’adapter et tirer parti de son environnement.

Pour plus de renseignements video / drone contactez moi : Stephanie Methven 06 27 23 86 72

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 850 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue jardin colline
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Année de construction 2007
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €
DPE GES

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