Montarnaud (34570) Villa Prestige St paul-et-Valmalle

Réf : V4933-1 1 190 000 €

Au sein de Saint Paul et Valmalle, Corum immobilier vous propose une magnifique Villa contemporaine d'environ 388 M² qui vous offre un espace de vie généreux nichée sur un terrain d'environ 900 m2 .

Dotée d'une piscine à couper le souffle, cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la vie.

L'espace extérieur est composée d'une piscine à débordement surplombée d'un jacuzzi. Un pool house aménageable, préparé électriquement + eau et évacuations.

Le pool house donne accès à une terrasse en bois de près de 40 m² dans laquelle est intégré le jacuzzi neuf.

Le Rdc: profitez d'un espace de vie en famille ou entre amis d'un salon/séjour/cuisine de 86 M² qui a été créé avec goût et avec de belles hauteurs sous plafond. Toujours au rdc, venez découvrir l'espace bureau, la suite parentale et la buanderie qui compète ce niveau.

La suite parentale est composée d'une chambre, un dressing de 6 m² meublé et une salle d’eau comprenant douche italienne et évier.

Le 1er étage est composée de 3 grandes chambres dont 2 qui sont reliées par un solarium de 40 M²

Le grand garage de 80 M² est composé d'un espace voiture et d'un espace d’environ 23 m² pouvant accueillir une cave à vin, un espace fitness, un atelier...

La maison est équipée d'un adoucisseur, elle est domotisée, équipée d'un système de vidéo surveillance, d'une pompe à chaleur, d'un arrosage extérieur.

Villa à découvrir absolument !!

Plus de renseignements Guillaume THERET 06 09 12 80 95

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34570
Surface habitable (m²) 388 m²
surface terrain 872 m²
Surface loi Carrez (m²) 388 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Nature
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 2017
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €
DPE GES

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